Vente maison 577 500 €

369 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Pujols (33350)

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1 565 €/m²
4 Parkings

Ronny NORDIN - SAFTI

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Description

Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé:
D'une habitation de 250 m2, baignée de lumière, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, un local technique, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine pouvant devenir un salon tv ou salon de lecture vous mène à trois chambres dont une ayant sa salle d'eau privée, les deux autres se partagent une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
En passant par le jardin paysagé et arboré vous accèderez à la maison des invités, d'environ 100 m2, entourée de sa terrasse bois, elle accueillera vos invités dans sa pièce de vie lumineuse ainsi que sa cuisine ouverte et équipée. Coté nuit, trois suites avec salle d'eau, et un coin détente dans le salon tv.
Le jardin de plus de 3500 m2, propice à la détente et au farniente vous attends avec sa piscine de 8X4 avec une terrasse en travertin, un terrain de pétanque ainsi qu'une seconde terrasse couverte pour profiter de la vue sur la nature et les vignes.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations.
A bientôt !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847 - SAFTI – NORDIN Ronny, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1539730 - Réf Superimmo : ANVXZL2KY

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

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369 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 617 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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