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Vente maison 636 000 €
368 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Magnet (03260)
368 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Magnet (03260)
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- 1 728 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à 20mn de VICHY, je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux Longères, une Piscine, un Pool House sur une parcelle de 2175 m2
- La première Longère est une ancienne grange réhabilité d'une surface habitable de 216 m2 qui accueille en rez de chaussée une grande entrée avec placard, deux grandes chambres de 20 m2 avec placard, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un toilette, une chaufferie, un garage et une cave.
L'étage abrite une bibliothèque, une cuisine ouverte sur salon/séjour (90 m2) avec accès sur une terrasse de 28 m2 et une suite parentale de 32 m2.
Chauffage PAC.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants aluminium.
DPE en C
- La longère 2, d'une surface habitable de 152 m2 sur deux niveaux se compose d'un salon/séjour de 59 m2, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau en rez de chaussée, trois chambres à l'étage (25 m2, 40 m2, 15 m2), un bureau, une salle de bain, une chaufferie buanderie et un toilette.
Chauffage PAC Hybride et fioul.
Menuiseries double vitrage bois et volets bois.
DPE en E.
Piscine (8x4) et pool-house avec espace cuisine d'été, sanitaires, coin détente.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Réf.928202
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 340939553869 - Réf Superimmo : ANVXZXH6D
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| Prix de vente : 636 000 € | Prix au m² : 1 728 € / m² |
| Taxe foncière : 3 648 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 368 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 135 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine équipée |
| Séjour de 90 m² | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 590 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2022.
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