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Description

Entre caractère ancien et élégance contemporaine : Dans le coeur vivant de Luxeuil-les-Bains, cette maison de maître rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, allie charme historique et confort moderne. L'ancien atelier de broderie des années 1920 s'est mué en demeure lumineuse, aux volumes ouverts, à la présence douce. Jardin arboré, piscine, pièces tournées vers la lumière, touches contemporaines... tout ici suggère une vie familiale fluide, apaisée, inspirante. Avis de l'agence : Cette maison de maître à Luxeuil-les-Bains séduira les familles et jeunes couples en quête d'un lieu prêt à vivre. Sa rénovation minutieuse, son atmosphère chaleureuse et sa situation privilégiée, au coeur d'un quartier résidentiel, en font une demeure exceptionnelle. Elle offre un véritable équilibre entre cachet ancien et confort contemporain, associant espace, élégance et tranquillité à deux pas des commodités et des richesses culturelles de la ville thermale de Luxeuil. Dossier complet sur demande. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

Publiée le 22/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1548 - Réf Superimmo : ANVXZQ414
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 1 617 € / m²
Taxe foncière : 3 255 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

368 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 045 m²Piscine
2 Garages1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 68 m²
4 salles de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 607 € / an
Maximum : 4 879 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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