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Vente maison 324 999 €
368 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Argentonnay (79150)
368 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Argentonnay (79150)
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- 883 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique, au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valina Leonard vous propose: Magnifique propriété située à GENNETON ( 267m2)comprenant une maison principale de caractère, avec des dépendances et une maison secondaire.
Découvrez cette exceptionnelle propriété située dans un quartier calme et sans vis à vis !
Idéale pour une grande famille ou pour un projet de gite (locatif).
La maison principale dispose :
D'une entrée, d'un salon-séjour lumineux et agréable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, une salle d'eau avec WC. A suivre, un salon et une grande salle de réception.
A l'étage : 5 chambres, une salle d'eau avec WC, un palier et un second WC.
Extérieur :
Une piscine creusée avec dôme, de nombreuses dépendances, un préau convivial parfait pour organiser vos fêtes et réception donnant sur un jardin d'hiver.
Seconde maison :
une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, une chambre, un salon avec une magnifique hauteur sous plafond, une chambre et une mezzanine + Jardin privé.
Coté technique : les maisons sont raccordées au tout à l'égout, chauffage électrique au sol de 2020 et complément avec poêle à bois et pellets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/03/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1649849 - Réf Superimmo : ANVXY1GC5
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Prix de vente : 324 999 €  | Prix au m² : 883 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 368 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 382 m² | Chauffage électrique, au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 400 € / an
Maximum :
5 952 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2023.
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