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30

Vente maison 740 000 €
368 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Andon (06750)

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  • 2 011 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

379 avis
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Description

À vendre – Maison de Maître historique à Thorenc (06)
368 m² | 5 chambres d'hôtes | 1 suite privée | Terrain de 5 600 m²
Nichée au cœur du plateau de Thorenc, à quelques kilomètres de Gréolières, cette maison de maître pleine de charme vous invite à un véritable voyage dans le temps.
Construite en 1880 par une princesse russe, elle incarne l'élégance et le raffinement d'une époque révolue, tout en offrant le confort et les prestations d'une demeure d'exception.
Depuis 25 ans, cette propriété est exploitée avec passion comme maison d'hôtes de renom, très bien notée sur Booking, et tenue avec soin par des propriétaires amoureux du lieu, aujourd'hui prêts à transmettre le flambeau avant une retraite bien méritée.
Caractéristiques principales :
368 m² habitables, répartis avec harmonie
5 chambres d'hôtes en suite, chacune avec son cachet et sa personnalité
Suite privée pour les propriétaires
Salon de 63 m² aux volumes généreux, orné d'une cheminée centenaire ayant figuré à l'Exposition Universelle de Paris en 1900
Décorations et fresques murales réalisées par une artiste peintre, conférant à chaque pièce une atmosphère unique
Terrain de 5 600 m², au calme absolu, entouré de nature et baigné de lumière
Un lieu chargé d'histoire et d'émotions
Son architecture d'époque, son âme artistique et son authenticité préservée en font une propriété rare. Ici, chaque détail raconte une histoire : celle d'un art de vivre à la française, mêlé à l'élégance slave d'autrefois.
Un projet de vie clé en main
Idéal pour un couple d'hôteliers, restaurateurs ou amoureux de la nature, désireux de changer de vie et de reprendre une activité d'accueil dans un cadre idyllique.
Le calme, la beauté du lieu et la réputation déjà établie de la maison offrent une opportunité unique d'allier qualité de vie et activité professionnelle.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 26-525 - Réf Superimmo : ANVXZMMN5
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 2 011 € / m²
Taxe foncière : 3 126 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement368 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 5 600 m²
1 caveTerrasse
Chauffage au fuel5 salles de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 897 € / an
Maximum : 13 391 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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