Superimmo
32

Vente maison 1 210 000 €
367 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Merville-Franceville-Plage (14810)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 297 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Uni immobilier

Uni immobilier

134 avis
07 69 63 83 59 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Nouveau bien chez UNI immobilier !
RARE A LA VENTE ! Maison de maître T12 de 360 m² sur terrain de 5000 m², à quelques pas de Merville-Franceville-Plage !
Localisation : SALLENELLES - à 2km de MERVILLE-FRANCEVILLE-PLAGE
Venez découvrir cette sublime maison de maître construite en 1800 offrant des très belles prestations.
Les points forts du bien :
- Idéalement située proche de la mer
- Maison présentant de belles surfaces, et particulièrement lumineuse
- Pleine de charme, sans aucun vis-à-vis
- Magnifique vue sur la mer et la baie
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec escalier en bois massif
- 1 salle de réception
- 2 pièces à vivre
- 1 grand bureau avec vue mer
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 arrière cuisine/buanderie
- 1 grande véranda avec une belle cave à vin souterraine.
Au 1er étage :
- 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable sur la baie et la mer
- 1 salle de bain
- 1 WC.
Au 2ème étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec wc
- 1 grenier.
Terrain arboré de 5000 m², quadruple garage, dépendance technique (piscinable)
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière gaz
DPE : D(229) GES : C(29)
Taxe foncière : 1500 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4410 € et 6050 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 210 000 euros
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.22 % soit 1 150 000 euros hors frais.
Lien du site internet :
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Publiée le 07/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 7244240 - Réf Superimmo : ANVXZU9GZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 210 000 €Prix au m² : 3 297 € / m²
367 m² - 12 pièces - 8 chambresGarage
TerrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée3 salles de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 410 € / an
Maximum : 6 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
UNI IMMOBILIER

Siren : 908382542
134 avis clients
07 69 63 83 59 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.