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18
Vente maison 2 000 000 €
367 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Auffreville-Brasseuil (78930)
367 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Auffreville-Brasseuil (78930)
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- 5 450 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Majestueuse demeure contemporaine aux portes de l'ouest parisien, où les rêves se mêlent à la réalité. Lovée au coeur d'un écrin de verdure de deux hectares, traversé par un ruisseau chantant, cette somptueuse bâtisse s'élève, baignée de lumière, sur une superficie de 299 m². Loin des regards indiscrets et plongée dans une sérénité absolue, cette propriété s'épanouit en harmonie avec son parc enchanteur, ses vastes terrasses et son espace bien-être: une piscine couverte, un jacuzzi et un solarium offrant un accès direct à la nature généreuse qui l'entoure. Au gré des saisons, découvrez les deux écuries accueillant des chevaux, les douze ruches bourdonnantes de vie, le potager nourricier et les deux serres qui parent ce domaine d'une richesse insoupçonnée. Les espaces de vie, de plain-pied, déploient leur générosité, offrant actuellement une vaste salle de réception agrémentée d'une cuisine ouverte, un patio lumineux, un atelier, un bureau et une élégante suite parentale avec un grand dressing au rez-de-chaussée, puis deux autres chambres et leur salle d'eau à l'étage. D'autres pièces spacieuses n'attendent qu'à être métamorphosées selon vos désirs. Le vaste sous-sol abrite, quant à lui, un home-cinéma à la pointe de la technologie, une salle de billard propice aux moments de détente, une cave à vins pour les épicuriens et d'autres espaces . Cette demeure d'exception, véritable havre de paix, marie harmonieusement la tranquillité de la nature avec le raffinement du confort moderne - il ne reste qu'à façonner le lieu à votre image. Toutes commodités à 7 min en voiture Crèche à 7 min en voiture Ecole maternelle et primaire à moins de 15 min à pied Collège et lycée à 5min en voiture ou ramassage scolaire Gare de Mantes la Jolie ( 7 min en voiture ou par le bus) pour Saint Lazare via la ligne J (35 min) Gare de Houdan en 25 min pour Gare Paris Montparnasse via la ligne N (55 min) Accès A13/A14 en 5 min CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3340 euros et 4580 euros par an. Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 9515-cpy - Réf Superimmo : ANVXZOLVW
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| Prix de vente : 2 000 000 € | Prix au m² : 5 450 € / m² |
| Taxe foncière : 5 192 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 367 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 20 517 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 340 € / an
Maximum :
4 580 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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