Vente maison 865 000 €

367 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

Arles (13200)

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2 357 €/m²

YACINE ALLAMI - BSK Immobilier

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Description

À découvrir à Arles : un vaste bien immobilier implanté sur un terrain de 780 m² entièrement constructible. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement à fort potentiel.
L'ensemble se compose de plusieurs espaces habitables et modulables :
• Un logement principal de 160 m² avec 4 chambres, entrée indépendante et beaux volumes.
• Un second espace de 90 m² aménagé avec 3 chambres, idéal pour accueillir de la famille, créer un bureau ou un logement complémentaire.
• Un dernier plateau de 117 m² à l'étage, accompagné au rez-de-chaussée d'un grand garage de 135 m² offrant de multiples usages.
Atouts majeurs :
• Surface habitable totale : 367 m².
• Terrain de 780 m², constructible et bien situé.
• Grand parking privatif avec plusieurs places.
• Nombreuses possibilités d'aménagement (création de plusieurs appartements ou projet familial).
• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Ce bien rare combine espace, modularité et emplacement stratégique à Arles.
Contactez-moi vite pour plus d'informations ou organiser une visite !
Cette annonce référence 296549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ALLAMI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98823785500016.
Prix du bien : 865 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/07/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 296549 - Réf Superimmo : ANVXZ2J3I

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Caractérisques

Prix de vente : 865 000 €	Prix au m² : 2 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

367 m² - 13 pièces - 10 chambres	Année de construction : 2011

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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