Vente maison 1 099 000 €

366 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Montlouis-sur-Loire (37270)

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3 003 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison de Prestige à Vendre à Montlouis-sur-Loire Cette superbe maison de 366 m² située au coeur de Montlouis-sur-Loire. Parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, cette propriété unique vous séduira par son décor sobre et élégant, ainsi que par son cadre exceptionnel à l'abri de tout vis-à-vis. Détails de la Propriété : Surface Habitable : 366 m² Terrain : 2607m² avec système d'arrosage automatique intégré Style : Décoration sobre et élégante Intimité : Sans vis-à-vis Description : Cette maison spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas. Les chambres, toutes généreusement proportionnées, offrent des espaces de repos confortables et élégants. Le terrain de 1970 m², avec son arrosage automatique, est idéal pour profiter pleinement de l'extérieur sans les soucis d'entretien. Vous pourrez y organiser des soirées d'été, ou simplement vous détendre en toute intimité. Localisation : Située à Montlouis-sur-Loire, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, et autres commodités, tout en profitant du calme et de la sérénité de ce quartier résidentiel. Points Forts : Environnement : Jardin paysagé sans vis-à-vis Équipements : Arrosage automatique intégré Accessibilité : Proche de toutes les commodités Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maj le 29/06/2025 - Réf. agence : AF202411 - Réf Superimmo : ANVXW9FI6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 3 003 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

366 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 2 607 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 167 € / an

Maximum : 2 931 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 983533803 - N° de carte professionnelle : CPI37012024000000005