Vente maison 530 000 €

365 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Saint-Vite (47500)

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1 452 €/m²
2 terrasses
Cuisine équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Agence Eleonor

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Description

Venez découvrir dans votre agence Eléonor, cette magnifique ensemble immobilier en pierre comprenant deux habitations indépendantes, chacune bénéficiant d'une piscine. La maison principale, d'environ 200 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert un grand dortoir de 36 m2, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Cette habitation est complétée par une piscine de 10 x 5 mètres, deux terrasses et un pool-house. Elle dispose également d'un chauffage au fioul et d'une climatisation réversible. La grange aménagée offre une vaste pièce à vivre de 61 m2 avec un coin salon équipé d'un insert, deux grandes chambres, une salle de bains complète ainsi qu'un WC séparé. À l'étage se trouvent une mezzanine idéal pour un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une piscine de 10 x 5 mètres, une belle terrasse couverte de 60 m2, une buanderie ainsi qu'un local technique pour la piscine viennent parfaire cette grange rénovée en 2008. Le chauffage y est assuré par le sol grâce à une pompe à chaleur. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et soigneusement entretenu de 9 700 m2. Chaque maison bénéficie de son propre accès indépendant avec portail. Ce bien rare dans un secteur calme constitue une opportunité idéale tant pour l'exploitation en gîtes que pour un regroupement familial.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : VM17240-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZPG0T

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 1 452 € / m²

365 m² - 11 pièces - 8 chambres	Piscine
Vue dégagée	2 terrasses
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 120 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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