Vente maison 1 218 000 €

365 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Rang-du-Fliers (62180)

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3 337 €/m²
Balcon
Terrasse

Audrey THEBAULT - SAFTI

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Description

Située à seulement quelques minutes des plages, dans un environnement calme, cette magnifique propriété conjugue élégance, confort et qualité de construction irréprochable.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Une pièce de vie de plus de 80m² équipée d'un poêle à bois, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, une buanderie et un cellier.
A l'étage, un vaste palier distribue 4 chambres spacieuses dont 2 avec terrasse, dressing et salle d'eau. Vous trouverez également un studio indépendant entièrement équipé pour accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif.
Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes avec une piscine intérieure chauffée, sauna et hammam. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager et entièrement clos. Vous profiterez de 2 terrasses, dont 1 couverte, propices à la détente, un car-port et un beau chalet de 20m².
Les volumes sont généreux, les matériaux choisis avec soin et la luminosité omniprésente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 0616425132, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834 - SAFTI – THEBAULT Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 20/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1506572 - Réf Superimmo : ANVXZ3QXS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 218 000 €	Prix au m² : 3 337 € / m²

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365 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 122 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2012
Séjour de 82 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 4,1%

1 218 000 €

20 juillet 2025

1 270 000 €

Localisation

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