Vente maison 845 000 €

365 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Agen (47000)

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2 315 €/m²

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

Exceptionnel, en hyper centre d'AGEN, proche des commerces, écoles, collèges, lycées et gare à pieds.
Venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, proposant des prestations et équipements de haute qualité aux finitions parfaites.
Vous profiterez de 365 m2 sur 3 niveaux. A l'exterieur un agréable jardin arboré de plus de 250 m2 avec piscine.
Vous apprécierez également le garage ainsi que les places de parking privatives.
Cette propriété offre une grande qualité de vie, elle allie élégance, confort et fonctionnalité.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT: C
Estimation des couts annuels entre 2 430 € et 3 350 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,68%, soit un net vendeur de 815 000 euros.
Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750

Publiée le 19/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 13377 - Réf Superimmo : ANVXYUL3P

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

365 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 524 m²	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 5,6%

845 000 €

19 juin 2025

895 000 €

Localisation

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

Siren : 433984267