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Vente maison 1 345 000 €
364 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Chambéry (73000)
364 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Chambéry (73000)
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- 3 695 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa d'exception à deux pas du centre-ville de Chambéry Située sur la colline de Montjay, cette somptueuse villa de 360m² habitables (plus de 450 m² au sol) est nichée sur un terrain de 3200 m². Son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme en font un bien rare à la vente. Espaces de vie lumineux et spacieux La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de plus de 80 m², est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée et donne accès directement à une terrasse avec piscine, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi que quatre WC et des dressings spacieux. Prestations complémentaires Le sous-sol abrite un espace bien-être avec hammam, ainsi qu'une pièce secondaire comprenant une cuisine et un salon, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Cadre exceptionnel Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre des prestations de standing pour un confort de vie optimal. Proche du centre-ville et bénéficiant d'un beau panorama, elle constitue une opportunité rare à deux pas du centre ville. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Publiée le 14/12/2024 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1228 - Réf Superimmo : ANVXXHBC0
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Prix de vente : 1 345 000 €  | Prix au m² : 3 695 € / m² |
| Taxe foncière : 6 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 364 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 190 m² | 4 Parkings |
| 2 caves | Année de construction : 2020 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 90 m² |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 03/01/2025.
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