Vente maison 469 000 €

362 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Surgères (17700)

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1 296 €/m²
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP177018 : Découvrez cette magnifique maison de campagne partiellement meublée, rénovée avec goût en 2014, offrant une surface habitable de 362 m². Nichée sur un terrain de 1418 m², cette propriété allie charme rustique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 56 m², bai gné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois/PVC. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant intimité et confort. La maison dispose également d'une cave de 21 m² pour ranger vos affaires. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 900 m², parfait pour les journées ensoleillées. Profitez de la piscine de 8x4 m avec son local technique, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Quatre places de stationnement extérieures sont également disponibles. Cette maison, en ex - Mentions légales : Proposé à la vente à 469000 Euros (Dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 451000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3180 et 4360 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 21/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP177018-2108 - Réf Superimmo : ANVXZBAUC

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

362 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 418 m²	Piscine
Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 6,2%

469 000 €

21 août 2025

499 900 €

Localisation

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Siren : 507826998