Vente maison 464 000 €

362 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bayonville-sur-Mad (54890)

iad France - Regis Klein vous propose: Bayonville-sur-Mad – Demeure de charme avec parc & piscine
Vous rêvez d’espace, de caractère et de tranquillité ? Cette maison de village du 19e siècle est un véritable bijou.
362 m² habitables (508 m² au total) répartis sur 2 étages + grenier aménagé
10 pièces lumineuses à imaginer selon vos envies : cuisine, salon, séjour, salle à manger, bureau, 6 chambres dont 2 suites, salle d’eau, buanderie, cave, garage
Un vaste terrain clos de 1 526 m² avec piscine, pool house, terrasses et un parc arboré exceptionnel
Ses hauts plafonds, boiseries et matériaux anciens offrent une authenticité rare, tandis que ses volumes généreux permettent une vie familiale idéale ou un projet de réception.
Un cadre bucolique, à seulement quelques minutes de Metz, Nancy, gares TGV et aéroport : la campagne chic avec toutes les commodités à portée de main.
Une demeure unique qui allie charme, espace et potentiel. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 464 000 €

Prix au m² : 1 282 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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REGIS KLEIN - IAD

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