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17
Vente maison 8 925 000 €
360 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
360 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
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- 24 792 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un écrin de verdure entre Monaco et Nice, à proximité de l'aéroport international, cette villa contemporaine d'architecte incarne l'essence même de l'art de vivre méditerranéen. Édifiée en position dominante au sein d'un domaine privé, elle offre une vue spectaculaire sur la rade de Villefranche-sur-Mer, le mythique Cap-Ferrat et les collines environnantes - un panorama de carte postale, sublime de jour comme de nuit. Élégance, lumière et confort absolu Inspirée du style californien, cette demeure de 360 m² aux lignes épurées s'étend sur trois niveaux, desservis par un ascenseur intérieur. Chaque espace a été pensé pour favoriser la lumière naturelle et créer un lien permanent entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, où cuisine haut de gamme, salle à manger et salon se fondent dans une parfaite harmonie. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique dominant la mer. L'étage intermédiaire abrite un salon privé et une suite parentale d'exception : bureau, dressing, salle de bain avec baignoire ilot et douche, le tout ouvrant sur une grande terrasse arborée. Au rez-de-jardin, quatre chambres en suite s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Un hammam et un pool-house complètent cet espace dédié à la détente. À l'extérieur, une atmosphère paradisiaque : piscine chauffée de 20 mètres, pool-house moderne, terrasses suspendues et jardin méditerranéen paysager sur un terrain de 1 080 m². La propriété comprend également un appartement indépendant de 48 m², idéal pour recevoir ou loger le personnel. Un ascenseur pour voitures mène à un parking sécurisé. Domotique complète, climatisation intégrée, matériaux nobles et système d'alarme assurent confort et sérénité. Unique par son emplacement, son architecture et sa vue, cette villa conjugue raffinement, sérénité et modernité. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement d'exception : chaque détail est une invitation au rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 12009391894 - Réf Superimmo : ANVXZS9SF
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| Prix de vente : 8 925 000 € | Prix au m² : 24 792 € / m² |
| Taxe foncière : 5 796 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 360 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 800 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur mer | 1 garage - 3 parkings extérieurs |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
450 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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