Vente maison 499 000 €

360 m²

10 pièces 10 p

Trept (38460)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée, cet ensemble immobilier typique de village offre un fort potentiel pour divers projets : gîtes, regroupement familial, location saisonnière ou investissement patrimonial.
Description du bien :
L'ensemble totalise 362 m² habitables et se compose de :
Deux maisons de village spacieuses et lumineuses
Un appartement indépendant, idéal pour de la location ou un logement secondaire
Une grande cour commune, parfaite pour les moments de détente en extérieur
Dépendances et annexes :
Trois garages
Une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, loft, espace de réception, etc.)
Les + :
Emplacement paisible avec très belle vue dégagée
Fort potentiel pour un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou intergénérationnel
Ensemble immobilier atypique et plein de charme
Localisation :
TREPT (Isère – 38), dans un secteur recherché pour sa tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare saura séduire les amoureux de l'authenticité et des projets à fort potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3232€ ~ 4374€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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JULIEN MICHAUD - EXP FRANCE

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