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28
Vente maison 596 000 €
360 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Mareuil en Périgord (24340)
360 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Mareuil en Périgord (24340)
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- 1 656 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Des grandes espaces lumineuses, plusieurs pièces et chambres mesurent plus que 30m2, une bâtisse de caractère en pierre du 18ième , rénovée avec goût dans un excellent état d'entretien, nichée dans un joli terrain bien aménagé de 2800 m2, des belles vues imprenables sur les paysages bucoliques du Périgord, à l'orée d'un petit hameau de trois habitations, un endroit de détente mi couvert et 100% privé avec jacuzzi, une petite liste des caractéristiques (non limitative !) de cette belle demeure qui vaut l'attention de chaque famille qui cherche un endroit paisible et confortable dans le triangle d'or Mareuil/Brantôme/Ribérac. Une belle entrée de 41 m2 invite à aller découvrir le salon de 39 m2, la salle à manger de 47 m2, la cuisine de 40 m2, la buanderie de 30 m2 et le bureau. L'étage également offre des surfaces bien spacieuses avec ses 4 chambres (37, 32, 18, 14 m2), une salle de bain, une salle d'eau, toutes dessertes par un palier sur mezzanine de plus de 20 m2. Comme la partie habitation, la grange offre une belle surface de 130 m2 et sert confortablement comme garage, stockage et atelier. La qualité de vie assurée par un chauffage central alimenté par une cuisinière à bois accordée au radiateurs complété par des poêles à bois dans le salon et le bureau pour un confort optimal, des huisseries en bois double vitrage, la fibre, des grands réservoirs d'eau de pluie. Les toitures de l'habitation et de la grange sont récentes et en bon état. Une belle demeure typiquement pour la région, plein de charme et de caractère, confortable par ses espaces de vie spacieuses et lumineuses, au milieu de la campagne de « La Douce France » !!
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : B4108D2818A84800 - Réf Superimmo : ANVXYWFZ1
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| Prix de vente : 596 000 € | Prix au m² : 1 656 € / m² |
| Taxe foncière : 2 559 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 360 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 862 m² | Vue sur campagne, sur jardin |
| 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 850 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 45 84 45 00
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