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22
Vente maison 569 000 €
360 m²
20 pièces
20 p
15 chambres
15 ch
Château-Renault (37110)
360 m²
20 pièces
20 p
15 chambres
15 ch
Château-Renault (37110)
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- 1 581 €/m²
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Ancien Hôtel de Charme à Fort Potentiel
Secteur calme et verdoyant – Proche de Tours (37) et Blois (41)
Opportunité rare !
Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel ? Cet ancien hôtel, situé au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, est une véritable pépite. Implanté sur un vaste terrain, ce bâtiment aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités : reconversion en appartements, résidence senior, coliving, gîte ou nouvelle activité hôtelière.
Superficie totale : env. 400 m² habitables : RDC salon , cuisine, 4 chambres dont PMR et à l'étage 11 chambres avec sanitaires dont une suite parental .
Terrain : spacieux, arboré et entièrement clôturé
Stationnements privés à l'intérieur de la propriété
Bâtiment et façade en excellent état
Environnement calme et nature, sans vis-à-vis et tout proche des commodités (commerces/passage autoroutier A10)
Nombreuses fenêtres : luminosité optimale
Beau potentiel de rénovation intérieure selon vos projets notamment combles 160 m2 à aménager (travaux débutés, devis disponible pour finalisation et photos sur demande .
Projet clé en main : Idéal investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets touristiques ou sociaux :
Gites, chambres d'Hôtes, résidences étudiantes, travailleurs, lieu séminaire ou retraite...
Ce bien est une toile blanche prête à accueillir vos projets et ambitions !
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Un véritable havre de paix à redessiner selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.910553
Publiée le 25/07/2025 -
Réf. agence : 340938765200 - Réf Superimmo : ANVXZ523X
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| Prix de vente : 569 000 € | Prix au m² : 1 581 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 360 m² - 20 pièces - 15 chambres - ter. 3 077 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking couvert | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Séjour de 66 m² | 13 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 13 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
10 000 € / an
Maximum :
90 000 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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