06 20 91 56 69 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Superbe villa avec parc et piscine
Cette villa d'exception bénéficie d'un environnement unique, offrant un équilibre parfait entre volume, confort et fonctionnalité.
Organisée en deux ailes distinctes, elle propose au rez-de-chaussée un espace de vie accueillant, avec cuisine, séjour-salle à manger et un vaste salon doté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. L’aile nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau vous attendent, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et terrasse privée.
À l'extérieur, la piscine et son pool house promettent des instants de détente en toute intimité, face au parc et à son cadre privilégié. Un garage spacieux permet d’abriter plusieurs véhicules, tandis qu’un parking extérieur, une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Cette villa vous plonge dans un décor verdoyant, à quelques minutes à peine de la ville, des plages, du lac et du golf d'Hossegor, tout en vous préservant de l'agitation de la saison estivale. À découvrir absolument.
Prix de vente : 2 300 000€ euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225.
DPE D (164) et GES D (47)
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Publiée le 17/04/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : AP1-582 - Réf Superimmo : ANVXYC4PH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 2 300 000 €Prix au m² : 6 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

360 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 400 m²Piscine
Vue dégagée, sur parcAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 026,8 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 20 91 56 69 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.