Vente maison 4 550 000 €

360 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Cannes (06400)

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12 639 €/m²
Piscine

Sophie Peirano Real Estate

04 22 32 92 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SUPER CANNES - VILLA VUE MER AVEC PISCINE
Située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, cette villa contemporaine en position dominante offre une vue mer à 180°. D’une surface habitable d’environ 360 m², la villa se compose de spacieux espaces de réception avec salon, séjour et cuisine américaine ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur la mer, le jardin et la piscine.
Elle propose une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi que plusieurs chambres en suite réparties sur différents niveaux.
Le rez-de-jardin accueille une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, une cuisine ainsi qu’un studio indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle de douche.
La villa peut être vendue entièrement meublée.
Un double garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Publiée le 20/01/2026 - maj le 11/02/2026 - Réf. agence : SP1529 - Réf Superimmo : ANVX10A0FY

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Caractérisques

Prix de vente : 4 550 000 €	Prix au m² : 12 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Climatisation	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 122 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2026.

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Historique des prix

11 février 2026

Baisse de 8,1%

4 550 000 €

20 janvier 2026

4 950 000 €

Localisation

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SOPHIE PEIRANO REAL ESTATE

Siren : 753109222 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000003634