Vente maison 465 000 €

360 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Aulnay (17470)

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1 292 €/m²
Terrasse
Piscine

Vanessa RAKOSI - SAFTI

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Description

Bienvenue à Paillé, commune voisine d'Aulnay, où se dresse cette imposante maison de 8 pièces.
Dehors, vous profitez d'un terrain de plus de 3000 m² accueillant une terrasse et une piscine couverte de 10x4 mètres pour vos moments de détente.
En pénétrant dans les lieux, vous traversez une pièce de vie spectaculaire de 80 m² avec cheminée, complétée par une cuisine et une buanderie.
Vous explorez ensuite les six chambres spacieuses et la salle de bain.
La surprise continue avec un sauna, une salle de sport et un appartement indépendant parfait pour un projet locatif ou familial.
Ce bien de 360 m² classé DPE D vous attend pour une nouvelle vie. Appelez moi pour organiser votre venue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Publiée le 22/02/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1430440 - Réf Superimmo : ANVXXXJN0

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 106 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1980
Séjour de 80 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 2,1%

465 000 €

22 février 2025

475 000 €

Localisation

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VANESSA RAKOSI - SAFTI

Siren : 984326223 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936