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Vente maison 204 100 €
35,58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vic-la-Gardiole (34110)

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  • 5 736 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Cabinet Million

Cabinet Million

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Description

Coup de coeur !!
Maison T2 en résidence sécurisée de 36 m² avec son extérieur au calme et exposé plein sud.
Espace de vie de 20 m² avec cuisine tout équipée et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Un espace nuit sur la mezzanine avec un grand dressing.
Climatisation réversible, double vitrage, fibre. Ce bien ne manque pas de charme et de qualités.
Stationnement réservé devant la maison, résidence disposant de piscine, terrains de tennis, parc enfants, parking visiteurs.
À quelques coups de pédales de la plage et à pied des commerces et écoles.
34 110 Vic-la-Gardiole
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :
Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM29755-MILLIONCAB - Réf Superimmo : ANVXZZFXM
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Caractérisques
Prix de vente : 204 100 €Prix au m² : 5 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35,58 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1991
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 295 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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