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Vente maison 170 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseillan (34340)

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  • 4 857 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Fiche Id-SUP178387 : Charmante petite maison en duplex de 35 m² située dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et boulodrome, face à l’étang de Thau. Cette maison, offre au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine équipée et un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre confortable avec rangements ainsi qu’une salle d'eau. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 21 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil. Située à proximité du centre-ville et du port, elle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme, confort et commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 146 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 690 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : SUP178387-2111 - Réf Superimmo : ANVXZXFXS
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

35 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 21 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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