Vente maison 249 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Lavandou (83980)

LE LAVANDOU - MAZET - 35M² - 1 CHAMBRE - TERRASSE 16M² - PISCINE DANS LA RESIDENCE - PROXIMITE PLAGE. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de type T2 bis de 35m² au sol (29,30m² en loi Carrez), composée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une terrasse d'environ 16m² orientée sud et parfaitement adaptée pour vos déjeuners en famille ou entre amis, un WC indépendant et une salle d'eau en parfait état. À l'étage vous trouverez une chambre totalement indépendante et un espace mezzanine avec lit superposé et espace bureau. Il est tout à fait possible de loger jusqu'à 6 personnes dans le Mazet. La résidence "Domaine d'Azur" dispose d'une piscine et d'une véritable proximité avec la plage du Lavandou. Renseignements et visites contacter Tancrède CASSIERE - 06 12 08 80 03 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tancrède Cassière - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°844680538.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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