Vente maison 278 500 €

35 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Capbreton (40130)

iad France - François Cornilleau vous propose: Capbreton - LA CABANE DE L OCEAN - Vaste terrasse - Accès à la plage par la forêt - Piscine et terrains de pétanque dans la copropriété
Au sein de la résidence Paradise Océan (24 allée de la Nive), côté forêt, adorable villa rénovée (peintures, électricité, cuisine, salle d'eau, cumulus) comprenant
séjour-cuisine, chambre, WC, salle d'eau et grande mezzanine (19 m2). Pour une surface su sol totale de 43 m2 (27 m2 carrez). Parking privatif. Gardien dans la résidence.
Copropriété de 167 lots, charges annuelles incluant l'eau de 800 euros.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 278 500 €	Prix au m² : 7 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

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FRANÇOIS CORNILLEAU - IAD

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