Vente maison 220 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bormes-les-Mimosas (83230)

Située à Bormes-les-Mimosas (83230), votre conseillère Safti vous présente ce Mazet 2 pièces de 35m2 qui bénéficie d'un environnement privilégié proche de la mer à rénover à votre goût !
Son emplacement dans un quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable, paisible et ensoleillé, idéal pour profiter des activités balnéaires. Entièrement climatisé, il offre un confort optimal en toute saison.
Ce Mazet de 35 m² sur un terrain de 64 m² offre un espace extérieur convivial avec une grande terrasse de 10 m² et un petit jardinet permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Il dispose également d'une place de parking libre. L'exposition Nord-Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
À l'intérieur, ce Mazet en R+1 propose un agencement fonctionnel avec un séjour et sa mezzanine, une cuisine équipée avec placard, une salle de bains avec WC intégré, et à l'étage, une chambre confortable avec climatisation, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire.
Les aménagements réalisés apportent un confort supplémentaire: menuiserie neuve (porte entrée et fenêtres double vitrage, volets alu, climatisation réversible toutes pièces, store terrasse, abri de jardin...)
VENDU MEUBLÉ, à 5 min en voiture de la plage, il est idéal en résidence principale, secondaire et/ investissement locatif.
SON ATOUT : grâce à ses faibles charges annuelles, il est une opportunité idéale pour un pied-à-terre près de la mer dans un cadre agréable à Bormes-les-Mimosas.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 111 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527 - SAFTI – MAGNIER Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE MAGNIER - SAFTI

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