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38
Vente maison 2 650 000 €
359 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin (97150)
359 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin (97150)
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- 7 382 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la communauté privée et sécurisée de Mandara Residences, la Villa Blue Roc représente une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur du très recherché Red Pond Estates, à Saint-Martin. Ce quartier exclusif, reconnu pour son entretien irréprochable et sa sécurité, garantit une forte valorisation du patrimoine immobilier ainsi qu’une demande locative soutenue.
Une propriété d’exception : deux villas indépendantes dans une seule construction
Cette villa sur mesure réunit sous un même toit deux habitations de luxe totalement autonomes, chacune conçue avec des matériaux haut de gamme, des espaces généreux et une vue imprenable sur l’océan.
Composition de la propriété
Résidence principale (côté gauche)
3 chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain privée
Literie king-size et rangements intégrés
Pièces de vie lumineuses, pensées pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur
Résidence secondaire (côté droit)
2 chambres spacieuses avec salles de bain attenantes
Prestations haut de gamme offrant confort, intimité et raffinement
Prestations incluses dans chaque résidence
Piscine privée et terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur la mer
Jardins tropicaux paysagés, créant une atmosphère intime et luxuriante
Garage double sécurisé, un pour chaque unité
Système de citerne pour plus d’autonomie et de confort
Finitions premium et équipements modernes dans tous les espaces
Possibilité d’ajouter une pièce supplémentaire selon les besoins
Un cadre naturel exceptionnel
La Villa Blue Roc profite d’un emplacement privilégié à flanc de colline, offrant un panorama spectaculaire sur la mer et les montagnes. Les résidents profitent de levers de soleil sublimes, de vastes terrasses pour les moments de détente ou les repas en extérieur, le tout bercé par la brise chaleureuse des Caraïbes.
Un produit idéal pour les investisseurs
Grâce à sa configuration unique, la propriété offre plusieurs options rentables :
Habiter l’une des résidences et louer l’autre pour un revenu régulier
Exploiter les deux unités en location saisonnière afin de maximiser le rendement
Réserver une partie pour un usage familial et louer l’autre à long terme
Cette flexibilité rare fait de la Villa Blue Roc un bien particulièrement attractif pour tout investisseur recherchant rentabilité et sécurité.
À retenir
Deux villas indépendantes dans une seule propriété
Résidence 1 : 3 chambres / 3 salles de bain
Résidence 2 : 2 chambres / 2 salles de bain
Chaque unité : piscine privée, garage, citerne, finitions luxe
Quartier sécurisé, fermé et très demandé
Vue imprenable : océan, montagnes et lever de soleil
Villa Blue Roc : un bijou immobilier alliant élégance, confort et fort potentiel d’investissement.
Une occasion rare de posséder une propriété de luxe polyvalente dans l’une des adresses les plus prestigieuses des Caraïbes.
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 49 - Réf Superimmo : ANVX101BYK
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| Prix de vente : 2 650 000 € | Prix au m² : 7 382 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 359 m² - 6 pièces - 5 chambres | 5 salles d'eau |
| 6 wc |
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