Vente maison 787 500 €

359 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

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2 194 €/m²
3 balcons
2 terrasses
8 Garages
Coin cuisine
Chauffage électrique
Piscine

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Description

Ce bien exceptionnel, située sur une colline bucolique, est situé à 3 min d'un vilage tous commerces, au coeur du Perigord Noir. Cette Ferme rénovée profite de 3.5 Ha de prairie et de bois. Une agreable entrée à travers les bois vous amène vers la grande Maison de env 220m2 (4 chambres) avec une maison d'amis d'env 139 m2 ( 4-5 chambres). La grande piscine de 12m x 6m et salle de réception/pool house de env 64m2 sont idéales pour la farniente. Le tout est chaleureusement aménagée avec plusieurs balcons sur les étages pur admirer la sublime vue. La grande grange avec terrasse profite de 2 ateliers, 2 serres et d'une mezzannine avec un spacieux balcon, tellement propice à la détente. Contactez-nous pour visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM17048-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKWA

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

359 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 33 730 m²	Piscine
8 Garages	3 balcons
2 terrasses	Année de construction : 19
Chauffage électrique	Coin cuisine
6 salles d'eau - 2 salles de bain	Cheminée
Digicode

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

135 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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