Vente maison 4 650 000 €

359 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ramatuelle (83350)

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12 953 €/m²
Piscine

L’Agence Fiedler & Rosner Saint-Tropez

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Description

REF 186 : RAMATUELLE - L'ESCALET - MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE
Villa de 359 m2- terrain plat de 2 345 m2- 5 chambres - 5 salles de bains - Piscine - Gym
Nichée au cœur de L’Escalet, cette superbe villa contemporaine baignée de lumière offre une vue imprenable sur les collines et les Alpes, tout en étant à seulement 950 mètres de la plage de l’Escalet.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse ensoleillée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec espace repas. Une chambre de maître en suite, avec son balcon privé, complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, un second salon ouvre sur l’extérieur et dessert quatre chambres en suite, chacune bénéficiant d’un accès direct aux terrasses et au jardin. Ce niveau accueille également un dressing, une buanderie ainsi qu’une salle de sport.
À l’extérieur, le jardin paysager de 2 344 m² dévoile de nombreux espaces de détente : une piscine de 12 m x 5,5 m entourée de larges terrasses, un élégant pool house avec coin repas et barbecue, ainsi qu’un garage.
Une villa idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre tropézienne, alliant confort moderne, élégance et authenticité méditerranéenne.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 186 - Réf Superimmo : ANVXZDIAH

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Caractérisques

Prix de vente : 4 650 000 €	Prix au m² : 12 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

359 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue sur campagne	Climatisation
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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