Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 399 500 €
358 m²
13 pièces
13 p
6 chambres
6 ch
Portets (33640)
358 m²
13 pièces
13 p
6 chambres
6 ch
Portets (33640)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 116 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*************************
EN EXCLUSIVITÉ
*************************
Au coeur du centre bourg historique de PORTETS, à deux pas des écoles, des commerces et commodités du centre, venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre offrant de très beaux volumes avec jardin intime sans vis-à-vis.
Construite en 1805 et rénovée depuis, cette belle bâtisse en pierre de type Girondine se développe sur deux niveaux pour une surface totale de plus de 350 m2, elle a su garder le cachet et le charme d'une maison d'époque avec ses belles hauteurs sous plafond, ses plachers bois à large lames, ses carreaux de gironde, sa cave voutée en pierre en sous-sol.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec escalier en pierre, une première chambre de plus de 30 m2, avec salle d'eau privative, un salon avec cheminée et plancher bois massif, salle à manger avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert, cuisine séparée avec four à pain/pizza fonctionnel, buanderie, chaufferie, wc indépendant avec lave-mains. Deuxième salon avec sortie directe sur le jardin. A l'étage, un premier palier vous conduit à une chambre avec salle de bains, un second pallier vous conduit à 4 grandes chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bains en plus et un wc séparé.
Au total, 6 chambres, dont 4 avec salle d'eau/salle de bains privatives, 5 wc, 2 salons salla à manger...
Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout (conforme), chauffage au sol avec plancher au hydrolique sur une partie du rez-de-chaussée et radiateurs alimentés par une chaudière raccordée au gaz de ville. Menuiseries bois double vitrage et simple vitrage sur une partie de la maison. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Jardin clos avec portail, arboré, terrasse pavée, puit en pierre, garage, abris bois.
Vous serez séduit par le confort des volumes de la maison, la proximté des commodités du centre bourg et la gare SNCF à moins de 10 minutes à pied.
N'hésitez pas à nous contcater pour tout complément d'information.
Ref. Agence 4689
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 4689 - Réf Superimmo : ANVXZH89U
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 399 500 € | Prix au m² : 1 116 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 358 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 591 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1805 | Séjour de 60 m² |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin (450 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 410 € / an
Maximum :
8 720 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE