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Vente maison

357 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30900)

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2 Garages

Corinne Ponce Immobilier

04 66 21 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Colline Nord, véritable havre de paix dans un environnement au calme sur une superbe parcelle arborée de plus de 5 000 m2 avec forage, piscine chauffée, double garage, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette spacieuse villa avec sa dépendance d'une suface habitable d'environ 357 m2 et de type 8. La villa vous offre des pièces de vie aux superbes volumes et totalement orientées sur les extérieurs. Une suite parentale avec dressing et une grande salle de bain. A l'étage, une suite, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et une salle d'eau. Une très gande salle de jeux, pièce pouvant être aménagée selon vos envies disposant d'une salle d'eau et d'un wc, buanderie et cave. La dépandance, se compose d'une pièce de vie, une mezzanine, une salle d'eau et une cuisine. Côté extérieur de nombreuses terrasses et un magnifique jardin arboré avec piscine chauffée et son pool house. La maison dispose de tout le confort avec sa climatisation réversible,une cheminée, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, alarme, en plus du double garage la maison dispose de nombreux stationnements !

Publiée le 19/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VV5411 - Réf Superimmo : ANVXZ3KKL

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

357 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 300 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1980
4 salles d'eau - 1 salle de bain	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Siren : 351666896