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Vente maison 595 000 €
357,35 m²
11 pièces 11 p
10 chambres 10 ch
Lupé (42520)

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  • 1 665 €/m²
  • Exclusivité
Agence Immorêve

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Description

Située au cœur du charmant village de Lupé, l'agence Immorêve vous propose cette superbe maison en pierres d'environ 350m2 habitables, idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d’hôtes.
Rez-de-chaussée : volumes généreux & charme authentique
Hall d’entrée spacieux de 10,27 m2 avec rangement
Cuisine équipée avec piano de cuisson, lave-vaisselle, plaque gaz, frigo, hotte à extraction, cheminée à insert, ouverte sur une salle à manger conviviale (ensemble 36,65 m2)
Salon-séjour de 36,46 m2 avec poêle à bois
Bureau de 17,9 m2 avec rangements
WC indépendant avec lave-mains
1er étage : espace nuit confortable
Dégagements desservant 5 chambres (de 11,48 à 20,72 m2), dont 4 avec rangements
Salle de bains de 4,26 m2 avec sèche-serviette
Salle d’eau de 5,67 m2 avec sèche-serviette, placard pour cumulus et double vasques, accessible directement depuuis l'une des chambre
WC indépendant
2e étage : 4 suites parentales
Un véritable atout pour un projet d’hébergement !
4 suites parentales avec rangements
Trois disposent de leur salle d’eau privative (VMC, sèche-serviette, simple ou double vasques, WC séparé)
Une bénéficie d’une salle de bains privative (double vasques, sèche-serviette, VMC, WC séparé)
Placard technique de 2,55 m2 (emplacement cumulus)
Annexes & extérieurs
Cave voûtée de 68 m2 avec puits
Atelier de 16,5 m2
Terrasse couverte de 14,45 m2
Piscine chauffée
Terrain arboré, clos, d’une surface totale de 1 853 m2
Eléments techniques :
Double-vitrage / Volets battants PVC
Chauffage par radiateurs électriques + Cheminée + Poêle à bois
Taxe foncière : 1695 euros
Tout à l'égout
Si ce bien rare a su retenir votre attention, n'attendez plus et contactez-nous au plus vite !

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : GDC-461 - Réf Superimmo : ANVX100R69
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 1 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

357,35 m² - 11 pièces - 10 chambres - ter. 1 853 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 36 m²4 salles d'eau - 2 salles de bain
6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 885 € / an
Maximum : 5 257 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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Siren : 904139714 - N° de carte professionnelle : CPI42022021000000019
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