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35

Vente maison 2 590 000 €
356 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Nice (06200)

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  • 7 275 €/m²
  • Cuisine de 23 m²
  • Piscine
Nice Properties Masséna

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Description

Superbe propriété avec piscine, salle de sport et appartement indépendant, Nice Ouest
NICE OUEST / VENTABRUN : À cinq minutes du centre-ville et de la mer, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, superbe propriété de 356 m² hors annexes jouissant d'un ensoleillement maximal et d'un cadre de vie idyllique, avec en prime une splendide vue mer. La maison principale offre une triple réception avec salon cathédrale, une grande cuisine, une chambre de maître en suite, 4 autres chambres et 3 salles de bains, un bureau. La plupart des pièces ouvrent sur une terrasse ou sur le jardin, avec de merveilleuses vues panoramiques. En outre, la propriété dispose d'une cuisine d'été avec salon d'hiver, d'une salle de sport, d'un appartement 3 pièces indépendant, d'une belle piscine et d'un grand garage. Cave, locaux technique et nombreux stationnements. Vous ne pourrez qu'être séduits par le charme de cette propriété atypique et extrêmement confortable. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 11286 - Réf Superimmo : ANVXYXSJB
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Caractérisques
Prix de vente : 2 590 000 €Prix au m² : 7 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

356 m² (carrez : 356) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 452 m²Année de rénovation : 2015
PiscineVue sur mer
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 23 m²
Séjour de 49 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
202 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2020.

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