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16
Vente maison 1 100 000 €
355 m²
16 pièces
16 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31200)
355 m²
16 pièces
16 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31200)
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- 3 099 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emeline Desjardins vous propose: **Magnifique Toulousaine avec jardin, terrasse, piscine, garages et dépendance au COEur de la ville rose**
Vous recherchez une demeure d'exception ? Ne cherchez plus. Cette superbe maison de maître du XIXe siècle située à Toulouse (31200), conjugue élégance, authenticité et tranquillité.
Avec ses 16 pièces réparties sur 335m² et son vaste jardin arboré de 1764m² avec piscine sans vis a vis, elle offre un cadre de vie unique.
Son agencement intérieur ainsi que ses 3 entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités (maison de famille, projet de chambres d'hôtes...). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Bien rare sur le secteur.
**Description des Pièces:**
- 4 chambres spacieuses
- 3 grandes pièces de vie actuellement utilisées en atelier
- 2 salles d'eau
- 1 salle de bain
- 3 WC
- 2 cuisines
- 1 salon double
- 1 grande terrasse avec un espace couvert et un coin cuisine d'été
- 2 mezzanines
- 8 garages avec entrée indépendante
- 1 dépendance de 61 m2
Située à deux pas du quartier 'Barrière de Paris' cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles, des transports en commun (métro à 5 minutes à pied) et des points d'intérêt de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence d'exception à Toulouse, véritable joyau architectural chargé d'histoire. Laissez vous séduire par le charme unique de cette propriété.
Visite uniquement après échanges sérieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 05/09/2025 -
Réf. agence : 1827518 - Réf Superimmo : ANVXZBHBC
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| Prix de vente : 1 100 000 € | Prix au m² : 3 099 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 355 m² - 16 pièces - 4 chambres - ter. 1 764 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 50 m² |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 400 € / an
Maximum :
7 360 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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