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Vente maison 5 490 000 €

355 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ramatuelle (83350)

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15 465 €/m²
Meublée
Piscine

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

04 94 19 34 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison d’hôtes & sublime élégance au cœur du Golfe de Saint-Tropez
Ramatuelle – Route des Plages
Entre mer et vignobles, à l’orée d’une forêt préservée et à seulement quelques minutes des mythiques plages de Pampelonne, cette propriété exceptionnelle de 1,3 ha marie avec justesse authenticité et modernité.
À l’abri des regards, elle offre des volumes généreux et une atmosphère élégante, baignée de lumière.
8 pièces - 355 m2 - 5 CH - suites - 4 salles d'eau - 1 salle de bain – piscine/ solarium – terrasses privées
Un agencement intemporel et raffiné
Un choix de matériaux nobles, béton brut, pierre naturelle, bois clair, verre et acier – se conjuguent dans une harmonie subtile où lignes épurées et authenticité dialoguent parfaitement.
De larges baies vitrées ouvrent chaque espace sur l’environnement naturel, renforçant une continuité idéale “dedans/dehors“, un art de vivre à la “tropézienne“.
Deux corps de ferme sublimés, réinventés avec soin
• Premier corps de ferme : majestueuse pièce de vie aux volumes impressionnants, accueille séjour et salon avec cheminée contemporaine, prolongés par une cuisine haut de gamme entièrement équipée, véritable écrin pour les amoureux de gastronomie.
À l’étage une Master Suite avec salle de bain luxueuse avec dressing privatif s’impose comme un havre de confort de très belle facture. Au rez de chaussée, une seconde suite parentale spacieuse et lumineuse offre élégance et intimité avec salle de bain & dressing.
• Second corps de ferme : trois chambres en suite, chacune dotée de salle d’eau privative, dressing et terrasse indépendante, créent un espace d’accueil idéal pour famille et invités.
Des espaces intimes, autonomes et modernes.
Une salle de sport complète cet ensemble.
Prestations haut de gamme
• Un aménagement haut de gamme qui habille des espaces et une ambiance singulière
• Des plafonds structurés qui apportent du relief à une décoration
• Piscine 15 x 4 m avec élégant pool house et cuisine d’été et barbecue en pierre
• Double garage pour véhicules de collection
• Atelier pour les amateurs d’art ou de design
• Cave à vin pour les passionnés de grands crus
• Baies vitrées, pergolas et solarium pour profiter
pleinement d’une vie extérieure d’exception, au cœur
des vignes.
Une adresse exclusive & confidentielle
Entre Saint-Tropez et Ramatuelle, au sein d’un domaine protégé, cette propriété conjugue le charme provençal, un luxe chaleureux et un confort moderne.
Une demeure de prestige, pensée pour une clientèle internationale en quête de raffinement et d’authenticité sur la Côte d’Azur.
Une situation unique au sein d'une nature complice, proche de plages iconiques
Plaquette de présentation détaillée
Dossier spécial l’environnant direct des lieux
Williams AUREILLE
Coldwell Banker Esterel Realty
Prestige Real Estate consultant
+33 (0) 682 822 539

Publiée le 21/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 86172423 - Réf Superimmo : ANVXZBA3N

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Caractérisques

Prix de vente : 5 490 000 €	Prix au m² : 15 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

355 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 13 159 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne, sur forêt, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 60 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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COLDWELL BANKER ESTEREL REALTY - SAINT-RAPHAËL

Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910