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Vente maison 592 800 €

355 m²

14 pièces 14 p

12 chambres 12 ch

Pernay (37230)

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1 670 €/m²
Chauffage individuel: radiateurs

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Rare ! Deux maisons communicantes en une. La visite virtuelle est disponible ! A seulement 20 km de Tours, sur un parc clos de 5076 m², cette propriété a été conçue à l'origine pour un projet professionnel d'accueil, mais elle pourrait parfaitement faire le bonheur de deux familles. Elle se prêterait tout autant à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses deux accès séparés, son parking à l'arrière, ses passages pour personnes à mobilité réduite et son ascenseur. Construite avec des matériaux de qualité, cette grande et élégante bâtisse comprend en tout 12 chambres, 8 salles d'eau, 2 cuisines ouvertes, 2 salons, 2 caves, 2 garages en sous-sol dont l'un peut contenir 5 véhicules. Appelez-moi pour en savoir plus ! Ecole, commerces, services de santé, sports et loisirs, à Pernay, joli village aux trois cours d'eau, il y a tout sur place. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 100, soit C, GES: 15, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83517

Publiée le 08/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 83517 - Réf Superimmo : ANVXY1IHE

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Caractérisques

Prix de vente : 592 800 €	Prix au m² : 1 670 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

355 m² - 14 pièces - 12 chambres - ter. 5 076 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 2000	Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 60 m²	8 salles d'eau - 8 salles de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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