Vente maison 1 287 000 €

355 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Montmorency (95160)

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3 625 €/m²
Exclusivité

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

MAISON
Dans une rue très confidentielle à proximité immédiate de la place du marché, venez découvrir en exclusivité cette très belle villa individuelle d'architecte érigée sur une magnifique parcelle de 1431 m2. Offrant de belles ouvertures sur la verdure elle se compose d'une spacieuse entrée lumineuse, avec vestaire, wc séparés, deux belles chambres, un jardin d'hiver entièrement vitrée, une pièce de réception chaleureuse avec cheminée baignée de lumière naturelle, ouverte sur l'extérieur et sublimée par une magnifique hauteur sous plafond, une cuisine équipée dinatoire et conviviale avec sa propre terrasse sans vis-à-vis, wc pour les invités. La partie nuit se compose à l'étage de 5 chambres dont une master bedroom de 35 m2 avec salle de douche moderne, dressing et deux terrasses de 28 m2 et 23 m2, une salle de bains et une salle de douche viennent compléter le tout.
Grand espace de stockage rangement, avec chaufferie. Nombreux stationnements. Une réelle opportunité ! Terrain piscinable.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V4 - Réf Superimmo : ANVXZKWU7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 287 000 €	Prix au m² : 3 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

355 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 431 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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