Vente maison 699 000 €

355 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Etretat (76790)

Très belle opportunité sur le littoral ! RENTABILITEE ATTRACTIVE 50 000 €/an (6 mois de l'année).
2117 m² de terrain comprenant deux entrées indépendantes, un garage double ainsi qu'un terrain de pétanque. Dans la maison principale vous y découvrirez cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et douches intégrées, une grande buanderie, une piscine chauffée et son jacuzzi, un espace détente avec billard climatisé, deux salons détente, une cheminée, une salle à manger ainsi qu'une belle cuisine équipée lumineuse indépendante. L'ensemble de la maison est vendu avec son mobilier, il est donc important de préciser que vous n'aurez qu'à profiter dès l'acquisition. La maison est équipée de trois pompes à chaleur, une pour le chauffage ainsi que deux pour le bassin. la maison extrêmement bien classée énergiquement. A l'abri des regards, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de l'instant présent au bord du littoral. contacter l'agence au 02.35.22.54.22
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Raphaël PAILLETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829728120

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 1 969 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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PAILLETTE IMMOBILIER

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