Vente maison 590 000 €

355 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

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1 662 €/m²

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Description

Coeur de ville, magnifique maison d'environ 350 m² à vendre, grand standing pour cette demeure du XIX siècle sur 3 niveaux comprenant: Vaste entrée magnifique avec pièce à vivre et sa cuisine aménagée et équipée, grand salon et de nombreux rangements. Arrière cuisine, cellier et garage au rez-de-chaussée. A l'étage, Trois chambres, une salle de douche, un bureau et un grand dressing aménagé. Au 2ème étage, trois chambres, trois salles d'eau et un grand grenier aménageable. Standing incroyable, aucun travaux à prévoir Extérieurs avec espace détente, piscine et préau dans un cadre incroyable. A visiter rapidement "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet

Publiée le 25/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4582 - Réf Superimmo : ANVXZR0TV

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 1 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

355 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 618 m²	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	3 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 760 € / an

Maximum : 6 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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