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20
Vente maison 3 675 000 €
355 m²
14 pièces
14 p
12 chambres
12 ch
Arcachon (33120)
355 m²
14 pièces
14 p
12 chambres
12 ch
Arcachon (33120)
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- 10 352 €/m²
- Veranda (11 m²)
- Cuisine de 20 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Première Ligne - Arcachon - Cœur de Ville - Villa Familiale 12 chambres
Découvrez une magnifique villa basco-landaise qui offre un cadre de vie exceptionnel en première ligne, au cœur du quartier prisé de Ville d'Été.
Cette propriété spacieuse de 355 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 12 chambres, un double salon, une cuisine séparée, ainsi que des terrasses orientées Nord et Sud et une véranda offrant une vue imprenable sur le Bassin.
De nombreux espaces annexes et un garage fermé viennent compléter ce bien d'exception.
Cette villa, à rénover, est très recherchée à Arcachon pour son charme et son emplacement, qui en font une opportunité rare.
Prix de vente : 3 675 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires de 175 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/04/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : SC2-4597 - Réf Superimmo : ANVXYC4C8
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| Prix de vente : 3 675 000 € | Prix au m² : 10 352 € / m² |
175 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 355 m² - 14 pièces - 12 chambres - ter. 930 m² | Orientation : Nord |
| Veranda (11 m²) | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 20 m² | Séjour de 63 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  109 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
13 510 € / an
Maximum :
18 340 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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Siren : 79 002 83 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 007 623
07 67 02 75 13
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