Superimmo
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Vente maison 779 000 €
354 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Villeneuve-de-la-Raho (66180)

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  • 2 201 €/m²
  • Piscine
BARRIO IMMOBILIER

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263 avis
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Description

Ce bien rare se compose de quatre résidences indépendantes et s'étend sur un parc arboré de plus de 7 700 m² où sérénité et raffinement s'unissent pour offrir un art de vivre unique, idéal pour accueillir une famille élargie ou développer un concept d'hébergement haut de gamme.
Découvrez un ensemble rare où chaque espace a sa personnalité : une habitation principale baignée de lumière avec trois chambres, dont deux suites parentales, une résidence secondaire élégante avec deux chambres et sa suite privative, un logement récent mêlant confort et modernité avec sa chambre, sa mezzanine et son chauffage au sol, ainsi qu'un charmant appartement équipé d'un salon, kitchenette, chambre et salle d'eau. Un garage de 50 m² vient compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien.
Dans l'écrin verdoyant du jardin, une piscine chauffée de 10 x 5 m invite à savourer des instants de détente absolue. La bâtisse, datant de 1973, a bénéficié d'une extension en 2009, et ses menuiseries en aluminium et PVC assurent un parfait équilibre entre esthétisme et performance.
Ses volumes majestueux, son agencement unique et son environnement privilégié en font une adresse coup de coeur pour les amateurs d'espaces rares et les porteurs de projets exclusifs.
Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété d'exception
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 843 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : VM13304-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZUY6K
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Caractérisques
Prix de vente : 779 000 €Prix au m² : 2 201 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 28 157 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

354 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 7 757 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1973
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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