Vente maison 779 000 €

354 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

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2 201 €/m²
2 Garages

TERRA ALBERA

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Description

Propriété rare sur plus de 7 700 m2 de parc arboré
Idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d’hébergement haut de gamme, cette propriété se compose de quatre résidences indépendantes, chacune avec son propre caractère.
On y retrouve une maison principale lumineuse avec deux suites, une résidence secondaire élégante, un logement moderne avec mezzanine et un appartement cosy. Le tout est complété par un garage de 50 m2 et une piscine chauffée 10x5 m nichée dans un écrin de verdure.
Construite en 1973 et agrandie en 2009, la bâtisse allie volumes généreux, prestations de qualité et cadre exceptionnel, offrant un art de vivre unique.
Contactez-nous pour découvrir ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 131 kWh/m2/an / Consommation énergie finale : 4kWh/m2/an
Personne à contacter : Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 3700 €. maximum 5070 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : V1853 - Réf Superimmo : ANVXZG4YP

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Caractérisques

Prix de vente : 779 000 €	Prix au m² : 2 201 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 28 156,63 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

354 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 7 700 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (6 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 070 € / an

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TERRA ALBERA

Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195