Vente maison 649 000 €

354 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31000)

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1 833 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
6 garages - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Sabine HENRI Immobilier Rural

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Description

à 30mn de Toulouse, Belle propriété rénovée avec des matériaux de qualité. Pas de travaux à prévoir, tout est impeccable!
L'habitation principale possède une très belle pièce de vie de 70m2, 4 chambres, 2 salles d'eau et de très belles dépendances. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, poele à bois flamme verte, et panneaux photovoltaïque en auto consommation.
Le pigeonnier aménagé avec vue sur le jardin et la piscine est bien indépendant du chai également aménagé en T1.
Le parc est magnifiquement arboré ( tilleuls, platanes, ginko biloba, Mélèze...)
Grand hangars de 345m2 avec panneaux photovoltaïques en production revente.
2 puits, assainissement conforme... Maison économe avec rendements locatifs,
à voir très vite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002
RCP 127 103 754.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 169-IMMORURAL - Réf Superimmo : ANVXZX2XC

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

354 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 12 613 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
6 garages - 6 parkings	1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 70 m²
4 salles d'eau	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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Siren : 893521716 - N° de carte professionnelle : 8101 2021 000 000 002