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Vente maison 754 000 €
354 m²
14 pièces 14 p
9 chambres 9 ch
Montauban (82000)

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  • 2 130 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

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Description

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban
Idéalement situé à Bas pays dans un quartier en pleine expansion, à 3 km du centre ville de Montauban, ancien corps de ferme composant un bel ensemble immobilier de 354 m², entièrement rénové et transformé en gîtes, bénéficiant d'un cadre calme et arboré sur 3300 m² de terrain.
Composition de cette propriété :
- maison principale de 174 m² avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, des combles aménageables
- 4 logements de type T2 de 40 à 50 m² avec 4 salles d'eau et 4 wc (pas de copropriété)
- grange attenante, garage
- piscine et puits
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 754000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1868281 - Réf Superimmo : ANVXZOOMY
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Caractérisques
Prix de vente : 754 000 €Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

354 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 3 300 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 920 € / an
Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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BERTRAND VANHALST-CHAIGNEAU - IAD

Siren : 342707916 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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