Vente maison 550 000 €

353 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Ville-di-Pietrabugno (20200)

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1 558 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Michelle JAEGER - Capifrance

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Description

2 logements possibles – 353 m² – Ville di Pietrabugno
Fort potentiel locatif ou grande maison familiale à 5 min de Bastia.
Grande maison de 353 m² composée de 2 logements avec entrées indépendantes :
Un appartement au rez-de-chaussée, idéal pour location ou espace professionnel
Un duplex lumineux sur deux niveaux, modulable selon vos projets
Petit jardin agréable.
Garage et stationnement limité à 2 véhicules.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais le potentiel est énorme.
Située en bord de route, proche commerces et écoles.
Une opportunité rare pour investisseur ou grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel 06 83 59 07 60 - Réf.925333

Publiée le 21/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340931137551 - Réf Superimmo : ANVXZPXUO

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 558 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	353 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 605 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin, sur mer
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 3 salles de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 460 € / an

Maximum : 7 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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