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30
Vente maison 682 500 €
353,09 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Martin-en-Bière (77630)
353,09 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Martin-en-Bière (77630)
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- 1 933 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 17 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE BARBIZON -FONTAINEBLEAU - PROPRIETE DE PLAIN PIED 200 m² avec JARDIN 2.241 m²
A 4 KM DE BARBIZON dans un VILLAGE prisé, découvrez cette PROPRIETE DE PLAIN PIED d'environ de 200 m² habitables, avec dépendance de 154 m² le tout au cur d'un jardin de 2.241 m².
Cette propriété incarne à la perfection l'esprit d'UNE GRANDE DEMEURE FAMILIALE alliant intimité, confort et convivialité, dans une atmosphère campagne chic et élégante.
L'espace jour comprend un vaste HALL D'ENTREE, un SPACIEUX SALON de 50 m² profitant d'une belle exposition et une vue sur le verger et une CUISINE DINATOIRE de 18 m², soigneusement équipée.
Du côté nuit, la SUITE PARENTALE de 16m² des plus agréables, comprend une CHAMBRE avec point d'eau, offrant une vue imprenable sur le jardin.
TROIS AUTRES CHAMBRES, aux surfaces de 11, 13 et 16 m², sont intelligemment réparties aux extrémités de la maison, garantissant ainsi indépendance et tranquillité. Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes invités viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Au sous-sol, la chaufferie avec ses chaudières au gaz et ballon d'eau thermodynamique, divers espaces de rangements, un atelier, et un double garage avec portes automatiques.
LA DEPANDENCE, au 1er étage de la maison, offre une magnifique vue sur la plaine environnante. Elle se compose d'une CUISINE DINATOIRE, un SALON de 41 m² avec triple exposition, une GRANDE CHAMBRE PARENTALE de 24 m² avec son espace nuit et salle d'eau, DEUX CHAMRES de 16 et 19 m², une lingerie et des toilettes invités.
Des combles aménageables sont également disponibles pour répondre à tous vos besoins supplémentaires.
Le JARDIN de 2 241 m², agrémenté d'un verger et d'une pergola ornée de vignes, invite à la détente et offre une vue panoramique sur la campagne environnante.
A noter que le potentiel constructible résiduel ouvre de nombreuses possibilités, que ce soit pour l'installation d'une piscine ou tout autre projet.
Notes techniques : travertin à cabochon et parquet au sol, chauffage au gaz de ville dans les deux propriétés, huisseries bois double vitrage, DPE "D"
Cette propriété contemporaine est une PARFAITE HARMONIE entre INTIMITE CONFORT et CONVIVIALITE, et ce, avec ELEGANCE NATURELLE !
Venez découvrir cette GRANDE DEMEURE FAMILIALE où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une QUALITE DE VIE EXCEPTIONNELLE.
Votre contact : Ludivine POURON 01.60.74.56.40 - 06.31.89.65.10 ou par e-mail .
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 86222754 - Réf Superimmo : ANVXZJC27
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| Prix de vente : 682 500 € | Prix au m² : 1 933 € / m² |
32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 353,09 m² (carrez : 353,09) - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 241 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1985 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 17 m² | Séjour de 50 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2000)
Minimum :
4 800 € / an
Maximum :
6 540 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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