Vente maison 2 650 000 €

353 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Peille (06440)

MAGNIFIQUE VILLA MODERNE AVEC PISCINE A SANT MARTIN DE PEILLE
Cette propriété située dans un havre de paix, comprenant une villa moderne sur deux niveaux. Surface totale de 400 m² habitable sur un terrain de 2 930 m² avec piscine, jardin paysager offrant une vue montagne.
La villa de style contemporain comprend un hall d'entrée, un très grand séjour de 170 m² avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, salon d'hiver et toilette invité. À l'étage, quatre chambres avec leurs salles de bains et dressings. Tous avec une balcon ou terrasse.
Appartement indépendant de 40 m².
Garage pour cinq voitures et plusieurs emplacements parkings extérieurs.
Piscine avec jardin paysager, et terrain de boule, ; Alarme, portes blindées, propriété complètement, clôture…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI. 029 167 délivrée par la préfecture des Alpes-Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5018€ ~ 6790€

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Prix de vente : 2 650 000 €

Prix au m² : 7 507 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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