Vente maison 550 000 €

353 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Onnion (74490)

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1 558 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel au fuel

CLAUDE SECHERESSE - BSK Immobilier

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Description

Maison de 353m2 avec 3200m2 de terrain et un mazot.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée dans lequel vous trouverez un espace cuisine de 16m2, un grand salon séjour de 27m2, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un garage de 34m2.
Puis au premier étage avec un accès indépendant vous trouverez une grande entrée, une cuisine de 15m2, un beau salon séjour de 33m2 donnant sur un balcon avec vue sur le Mont Blanc, une salle de bain, un wc, et trois belles chambres.
Ensuite au deuxième étage un immense plateau de 100m2 à exploiter selon votre guise.
Plus encore 40m2 à exploiter dans les combles avec 40m2 en loi carres.
Crèche, école primaire, boulangerie, superette, maison médicale à proximité du bien.
Le marché le samedi matin sera convenir vos besoins du week-end.
Une future piscine est en cours à la commune.
Un beau projet pour une famille ou même un investisseur en vue de faire trois appartements voir plus.
Cette annonce référence 292042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7710.00 € et 10490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 292042 - Réf Superimmo : ANVXYSDP9

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

353 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	Orientation : Sud
Balcon	Année de construction : 1880
Chauffage individuel au fuel	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 710 € / an

Maximum : 10 490 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 0,9%

550 000 €

13 juin 2025

555 000 €

Localisation

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