Vente maison 288 000 €

353 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

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816 €/m²

Square Habitat Caudry

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Description

Bien d'exception en vente chez Square Habitat ! 353m² habitables, cette élégante maison de maître idéalement située à Le Cateau-Cambrésis dispose d'une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, un bureau, une seconde salle à manger attenante à une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie. Au premier étage, 5 chambres aux beaux volumes, deux dressing privatif avec point d'eau. Une salle de bain avec WC. Un étage privatif supplémentaire, parfait pour imaginer d'autres chambres ou un projet de chambre d'hôtes. Au second étage, deux pièces supplémentaires offrent encore des possibilités d'aménagement, accompagnées d'un grenier de plus de 50m². A l'extérieur, 300m² de dépendances avec étage, idéales pour développer un projet de chambres d'hôtes, d'atelier ou de nouveaux espaces de vie. Deux garages spacieux raviront les collectionneurs de voitures. Magnifique jardin arboré, une allée privative, un grand portail et une terrasse viennent sublimer cet ensemble rare.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : NDF-CAUD-35590 - Réf Superimmo : ANVXZGP8N

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 816 € / m²
Taxe foncière : 3 061 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

353 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 1 560 m²	3 caves
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 640 € / an

Maximum : 10 390 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 11,1%

288 000 €

16 septembre 2025

324 000 €

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SQUARE HABITAT CAUDRY

Siren : 444193122